Baisse des prix immobiliers à Cassis en octobre 2025
Cassis, située dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d’Azur, se distingue par son cadre méditerranéen, son port pittoresque et ses calanques. La ville allie patrimoine historique et attractivité touristique, avec des sites comme l’église Saint-Michel du XVIIe siècle ou le château médiéval. Son climat et ses paysages en font une destination prisée, tandis que son vignoble en appellation d’origine contrôlée et ses événements culturels, comme le Festival du Film, renforcent son identité. L’architecture locale, marquée par des maisons colorées et des ruelles étroites, reflète son passé maritime, complétée par une offre commerciale et gastronomique dynamique.
En octobre 2025, le prix moyen au mètre carré à Cassis s’établit à 7 340 €, en recul de 5 % sur un an mais en progression de 17 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix moyen de 7 945 €, tandis que les appartements se négocient autour de 7 169 €. Les disparités entre quartiers persistent : le centre-ville atteint 7 827 €/m², contre 6 904 €/m² en périphérie. Malgré une baisse à court terme, la tendance longue reste haussière, avec une hausse de 19 % sur cinq ans pour les biens anciens. Le marché conserve ainsi une certaine résilience, portée par l’attractivité durable de la commune.
