Les prix immobiliers en hausse en 2025 à Miramas
Miramas, située dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve à 40 kilomètres au nord de Marseille. La ville bénéficie d’un accès facilité par la route nationale 113 et d’un climat méditerranéen, avec des étés chauds et secs. Traversée par la Touloubre, elle offre des paysages naturels variés, entre collines et espaces verts, propices aux activités de plein air. Son patrimoine historique inclut des vestiges romains, tandis que son tissu économique repose sur des secteurs comme l’agroalimentaire et la logistique. Le centre-ville allie architecture ancienne et infrastructures modernes, avec des équipements scolaires et sportifs favorisant la vie locale. Des événements culturels et associatifs animent régulièrement la commune.
En 2025, le marché immobilier à Miramas enregistre une hausse des prix, avec un prix moyen au mètre carré de 2 920 €, en progression de 1 % sur un an et de 15 % sur cinq ans. Les maisons se négocient à 2 892 €/m², en léger recul de 2 % sur un an, tandis que les appartements maintiennent un prix stable à 2 873 €/m². Les écarts de valeur sont marqués selon les quartiers : Chiron-Saint-Suspi (3 129 €/m²), Carraire (3 062 €/m²) et Campagne (2 942 €/m²) affichent les prix les plus élevés, alors que La Rousse (2 281 €/m²) et le centre-ville (2 539 €/m²) restent plus accessibles. Les studios atteignent jusqu’à 3 583 €/m², tandis que les maisons de cinq pièces se situent autour de 2 682 €/m².
