Baisse des prix immobiliers à Orgon en 2024
Située dans les Bouches-du-Rhône, Orgon s’étend au pied des Alpilles, entre Avignon et Salon-de-Provence. Traversée par la Durance, la commune se distingue par ses paysages de collines et ses cultures méditerranéennes. Son patrimoine inclut des vestiges romains comme le pont Flavien, classé monument historique, ainsi que des édifices religieux tels que l’église Notre-Dame-de-Beauregard. Le centre-ville, avec ses ruelles étroites et ses maisons en pierre, reflète une architecture provençale typique. L’économie locale repose sur l’agriculture, notamment la production d’olives et de fruits, et sur l’artisanat. Bien desservie par la route départementale 99 et l’autoroute A7, Orgon allie calme et proximité des pôles urbains comme Avignon et Cavaillon, tout en proposant des événements culturels comme la fête de la Saint-Éloi.
Le prix moyen au mètre carré à Orgon s’élève à 2 457 €, enregistrant une baisse de 12 % sur un an, mais une progression de 17 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 1 694 €/m² pour les biens les moins chers et 3 523 €/m² pour les plus élevés. Les maisons affichent un prix médian de 2 528 €/m² (-9 % sur un an, +19 % sur cinq ans), tandis que les appartements se situent à 2 284 €/m² (-15 % sur un an, +23 % sur cinq ans). Les écarts persistent selon la taille : les maisons de 4 pièces se négocient à 2 508 €/m², contre 2 913 €/m² pour celles de 7 pièces et plus. Les appartements de 3 pièces valent en moyenne 2 001 €/m². Le délai moyen de vente atteint 99 jours, avec des variations notables : 152 jours pour une maison de 4 pièces et jusqu’à 256 jours pour les plus grandes.
