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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Fuveau
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Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
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Hausse des prix immobiliers à Fuveau en 2024
Fuveau, commune des Bouches-du-Rhône, s’étend sur 30 km² au pied du massif du Regagnas et compte environ 10 000 habitants. Son centre historique, marqué par des ruelles médiévales et des bâtiments en pierre, abrite l’église Saint-Michel, classée monument historique. Traversée par l’Arc, la ville allie cadre naturel préservé – vignobles, oliveraies et collines – et proximité des axes routiers vers Aix-en-Provence et Marseille. Son économie locale repose sur l’agriculture, l’artisanat et le commerce, avec des équipements publics comme des écoles, une médiathèque et des infrastructures sportives. Le marché hebdomadaire et la proximité du parc naturel de la Sainte-Baume renforcent son attractivité pour les amateurs de nature et de vie villageoise.
Le prix moyen au mètre carré à Fuveau s’élève à 4 415 €, en hausse de 13 % sur un an et de 22 % sur cinq ans. Le prix médian atteint 3 739 €/m², stable sur un an mais en progression de 5 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix moyen de 3 831 €/m² (-3 % sur un an), tandis que les appartements grimpent à 4 379 €/m² (+26 %). Les écarts selon la taille sont marqués : les deux-pièces (4 131 €/m²) et les studios (3 568 €/m²) dépassent les trois-pièces (3 699 €/m²), tandis que les maisons de cinq pièces et plus (3 558 €/m² pour les sept pièces) restent en dessous de la moyenne. Le délai moyen de vente s’établit à 47 jours.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Fuveau
Type de bien *
Prix m²
Evolution
02-2026
01-2025
10-2024
Appartement 1 pièce 20 m²
3 615 €
2,41 %
72 300 €
70 600 €
65 400 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
3 743 €
2,34 %
131 000 €
128 000 €
119 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
3 917 €
2,17 %
235 000 €
230 000 €
213 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
4 145 €
2,70 %
456 000 €
444 000 €
451 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
4 100 €
2,68 %
574 000 €
559 000 €
568 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Fuveau ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Fuveau et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Fuveau avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Fuveau et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Fuveau reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Fuveau, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Fuveau.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Fuveau ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Fuveau ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Fuveau. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Fuveau. Cette estimation est gratuite également.
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