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Le 3e arrondissement de Marseille se situe dans le centre/Nord de la ville et compte plus de 52 000 habitants. Il abrite les quartiers la Belle de Mai, Saint-Lazare, Saint-Mauront et la Villette. Le marché immobilier y est plutôt stable avec une hausse des prix qui a été observée ces deux dernières années à hauteur de 25,5%. Toutefois, cette tendance s'est ralentie pour atteindre seulement une augmentation de 0,9% au mois de décembre 2022. Les appartements représentent la majorité des biens sur le marché avec un prix moyen au mètre carré évalué à environ 2300 €/m².
En somme, bien que le marché immobilier du troisième arrondissement soit relativement stable avec une légère croissance des prix constatée récemment, il reste attractif pour les acquéreurs potentiels en quête d'un logement dans ce secteur dynamique et vivant.
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