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Situé dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Le Rove est une paisible commune au cœur de paysages typiques de la chaîne de l'Estaque. Entre Marseille et Martigues, ce village offre un cadre enchanteur pour les randonneurs, agrémenté de collines calcaires et d'un patrimoine rural vivant. Renommé pour la brousse du Rove, un fromage de chèvre local, le village conserve ses traditions agricoles tout en s'équipant d'infrastructures modernes pour ses habitants. Avec sa population limitée, Le Rove constitue une échappatoire à l'agitation urbaine tout en étant proche des grandes villes à proximité, faisant de cette localité un lieu prisé tant pour de courts séjours que pour une vie paisible.
En 2025, le marché immobilier du Rove enregistre des tendances intéressantes. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 4 419 €, soit une augmentation de 6 % sur l'année et 27 % sur cinq ans. Les prix oscillent entre 3 200 €/m2 et 6 537 €/m2, reflétant la variété des biens. Les propriétés anciennes coûtent presque autant avec 4 443 €/m2, tandis que les logements neufs sont plus accessibles à 3 833 €/m2, marquant une hausse de 11 % en cinq ans. Les maisons affichent un prix moyen de 4 286 €/m2, en hausse de 3 % sur l'année, alors que les appartements montrent une augmentation notable de 13 %, atteignant 4 516 €/m2. Avril est idéal pour acheter, tandis qu'août favorise la vente.
| Type de bien * | Prix m² | 06-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 3 525 € | - | 70 500 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 657 € | - | 128 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 817 € | - | 229 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 4 109 € | - | 452 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 4 071 € | - | 570 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien au Rove avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables au Rove et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne au Rove reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement au Rove, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées au Rove.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées au Rove ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier au Rove. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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