Baisse annuelle et hausse quinquennale des prix immobiliers dans le 7ème arrondissement de Marseille
Le 7ème arrondissement de Marseille, en bordure de la Méditerranée, est un secteur prestigieux, riche en histoire et culture. Il abrite des sites iconiques, tels que la Basilique Notre-Dame de la Garde, qui surplombe la ville avec une vue imprenable. Ce quartier mêle urbanisme moderne et patrimoine historique, offrant une vue diversifiée de l'identité marseillaise. Les corniches, les plages comme la Plage des Catalans, et le parc du Pharo enrichissent son attrait, avec de nombreux espaces pour se détendre. Bien desservi par les transports en commun, le quartier est vivant et cosmopolite, offrant une qualité de vie agréable entre espaces verts, restaurants, petits commerces et une communauté dynamique.
En octobre 2024, le marché immobilier du 7ème arrondissement de Marseille présente des fluctuations notables. Le prix médian du mètre carré est de 5 473 €, enregistrant une baisse de 2 % sur l'année écoulée, mais une augmentation de 42 % en cinq ans. Les prix varient selon le type de bien : les logements anciens sont à 5 339 €/m2, tandis que les neufs atteignent 6 448 €/m2 malgré une baisse récente. Les maisons coûtent en moyenne 7 035 €/m2, avec une baisse de 3% en un an, mais une hausse sur cinq ans. Pour les appartements, le prix médian est de 5 148 €/m2. Décembre est idéal pour vendre, et novembre pour acheter.
