Stabilité des prix immobiliers à Rognes avec une progression sur cinq ans
Située dans les Bouches-du-Rhône, à une trentaine de kilomètres au nord d’Aix-en-Provence, Rognes s’étend sur un territoire de collines et de vignobles, caractéristique de la Provence. La commune, forte de 4 500 habitants, combine tranquillité rurale et accès facile aux grands axes routiers comme l’autoroute A8. Son centre historique, avec ses ruelles pavées et ses maisons en pierre, témoigne d’un patrimoine architectural préservé. Rognes est également réputée pour ses domaines viticoles produisant des vins AOC Côtes-de-Provence. Le cadre de vie, marqué par un environnement naturel et authentique, attire ceux en quête de calme. La commune dispose d’équipements publics essentiels (écoles, médiathèque, commerces) et propose des animations culturelles régulières, comme des marchés provençaux ou des fêtes locales. Proche des sites touristiques majeurs, tels que les Baux-de-Provence ou le parc naturel des Alpilles, elle offre un accès privilégié à des paysages variés. L’immobilier, dominé par les maisons individuelles et les bastides, séduit par son caractère et son intégration dans un environnement préservé.
À Rognes, le prix moyen au mètre carré atteint 3 950 €, stable sur un an mais en progression de 9 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 2 576 €/m² et 5 539 €/m². Les maisons affichent un prix médian de 3 849 €/m², en léger recul de 2 % sur un an, tandis que les appartements se négocient à 4 653 €/m² en moyenne, en hausse de 10 % sur douze mois. Les maisons de trois pièces enregistrent les prix les plus élevés (4 226 €/m²), alors que les appartements de deux pièces se situent autour de 3 382 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier est de 69 jours, avec des écarts significatifs : jusqu’à 224 jours pour les maisons de sept pièces et plus, contre 45 jours pour les appartements de trois pièces.
