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Tendance des prix immobiliers à La Destrousse : baisse à court terme, hausse à long terme
La Destrousse est une commune française située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à environ 25 kilomètres au nord de Marseille. S'étendant sur 11,49 km², elle est traversée par la rivière de l'Huveaune et bénéficie d'un cadre de vie rural, tout en étant proche des grandes villes. Avec une population d'environ 3 000 habitants, la commune se distingue par son patrimoine naturel, ses collines et ses espaces boisés propices aux randonnées. Les infrastructures locales, telles que les écoles, commerces et services de santé, ainsi qu'un tissu associatif dynamique, enrichissent le quotidien des résidents.
En février 2026, le marché immobilier de La Destrousse présente des prix variés, avec un prix médian de 3 805 €/m². Ce chiffre représente une baisse de 10 % par rapport à l'année précédente, mais une hausse de 8 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à environ 3 668 €/m², tandis que les logements neufs atteignent 4 391 €/m², affichant une augmentation de 3 % sur un an. Les maisons sont en moyenne à 4 013 €/m², avec une diminution de 10 % sur un an mais une progression de 6 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix moyen de 3 519 €/m², montrant une légère baisse d'1 % sur un an et une hausse de 7 % sur cinq ans.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à La Destrousse
Type de bien *
Prix m²
Evolution
01-2026
04-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
3 140 €
-4,12 %
62 800 €
65 500 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
3 257 €
-4,20 %
114 000 €
119 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
3 400 €
-4,23 %
204 000 €
213 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
3 645 €
-6,53 %
401 000 €
429 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
3 607 €
-6,48 %
505 000 €
540 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à La Destrousse et à proximité
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à La Destrousse avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à La Destrousse et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à La Destrousse reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à La Destrousse, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à La Destrousse.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à La Destrousse ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à La Destrousse ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à La Destrousse. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à La Destrousse. Cette estimation est gratuite également.
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