Baisse des prix immobiliers en août 2026 à Mimet
Mimet, commune des Bouches-du-Rhône située à une vingtaine de kilomètres au nord de Marseille, s’étend sur 18,7 km² et compte environ 4 500 habitants. Son environnement naturel, entre collines boisées et sentiers de randonnée, ainsi que son patrimoine provençal – ruelles étroites, maisons en pierre et église Saint-Michel du XIIe siècle – en font un cadre recherché. L’agriculture, notamment l’olivier, y conserve une place significative. L’offre immobilière locale propose des maisons individuelles et des propriétés avec vue sur la campagne, souvent prisées pour leur équilibre entre ruralité et proximité des pôles urbains. Marseille et Aix-en-Provence sont accessibles en moins de 30 minutes, un atout renforçant son attractivité. La commune dispose d’équipements essentiels, comme des écoles et des commerces de proximité.
En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Mimet s’établit à 3 777 €, enregistrant une baisse de 9 % sur un an, mais une progression de 11 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 3 138 €/m² pour les biens les moins chers et 5 216 €/m² pour les plus élevés. Pour les maisons, le prix médian atteint 3 778 €/m², avec une évolution comparable : -9 % sur douze mois et +12 % sur cinq ans. Les écarts persistent, allant de 3 141 €/m² à 5 193 €/m². Les maisons de 3 et 4 pièces se négocient autour de 4 184 €/m² et 4 126 €/m², tandis que les grands formats (7 pièces et plus) voient leur valeur moyenne reculer à 3 450 €/m².
