Les prix immobiliers en baisse à Aubagne en juin 2026
Aubagne, située dans les Bouches-du-Rhône, s’étend au pied du massif du Garlaban, à une quinzaine de kilomètres de Marseille. La ville, traversée par l’Huveaune, offre un cadre naturel entre collines et vallons, alliant patrimoine historique et dynamisme commercial. Son centre-ville, animé par des rues piétonnes et des places ombragées, conserve un héritage artisanal marqué, notamment en céramique et santonnerie. Avec près de 47 000 habitants, Aubagne propose un cadre de vie résidentiel, desservi par l’autoroute A50 et des transports en commun efficaces, dont le réseau TER vers Marseille. La commune dispose d’équipements culturels, comme le musée de la Légion étrangère, et d’un tissu économique varié, mêlant industrie, artisanat et services.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Aubagne s’élève à 3 820 €, en baisse de 8 % sur un an, malgré une progression de 16 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent importants, avec un prix bas à 2 345 €/m² et un prix haut à 5 230 €/m². Les maisons se négocient en moyenne à 3 888 €/m² (-3 % sur un an), tandis que les appartements subissent une chute plus marquée (-12 %), à 3 671 €/m². Les deux pièces affichent un prix au m² plus élevé (4 765 €), contre 3 225 € pour les trois pièces. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier s’établit à 72 jours.
