Hausse continue des prix immobiliers dans le 8ème arrondissement de Marseille
Situé au sud-est de Marseille, le 8ème arrondissement est apprécié pour son cadre de vie exceptionnel, mêlant mer et nature. Bordé par la Méditerranée, il accueille des plages emblématiques comme celle du Prado, prisées des habitants et touristes. Les parcs tels que Borély offrent un espace idéal pour se détendre ou faire du sport. Enrichi de lieux culturels tels que le musée d’art contemporain MAC, cet arrondissement se démarque par ses quartiers prestigieux, comme Périer et Roucas-Blanc, connus pour leur architecture raffinée et leurs vues sur la mer. Doté d'infrastructures modernes et d’écoles renommées, il combine harmonieusement dynamisme urbain et qualité de vie.
En mai 2025, le marché immobilier du 8ème arrondissement de Marseille affiche une hausse des prix avec un mètre carré moyen à 6 051 €, soit une augmentation de 2 % en un an et de 44 % sur cinq ans. Les appartements voient leur prix monter à 6 009 €/m2, tandis que les maisons, bien qu’en légère baisse annuelle, se vendent à 6 375 €/m2. Les biens anciens ont un prix médian de 4 842 €/m2, en baisse, contrairement au neuf qui atteint 6 871 €/m2. Les prix varient selon les quartiers, comme La Plage à 5 980 €/m2 et Le Rouet à 3 798 €/m2, offrant une diversité de choix selon les budgets.
