Variation contrastée des prix immobiliers à Martigues en novembre 2024
Martigues, la « Venise provençale », est une ville pittoresque des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Réputée pour ses canaux et ponts qui évoquent la célèbre cité italienne, elle se divise en trois quartiers distincts : Ferrières, L’Île et Jonquières, chacun offrant un caractère unique. Ses places animées et marchés locaux, face à un environnement naturel exceptionnel bordé par la mer Méditerranée et près de l’Étang de Berre, attirent les amoureux de la détente et des activités nautiques. La riche vie culturelle de Martigues, avec ses festivals, concerts et expositions, aux côtés de son patrimoine historique, séduit à la fois les visiteurs et les habitants.
En novembre 2024, les prix immobiliers à Martigues varient selon le type et l'ancienneté des biens. Le prix moyen au mètre carré est de 3 621 €, avec une augmentation annuelle de 1 % et de 23 % sur cinq ans. Les habitations anciennes, vendues à 3 339 €/m2, augmentent de 2 %. Pourtant, les biens neufs, bien que plus élevés à 4 107 €/m2, baissent de 3 %. Les maisons chutent de 6 %, à 3 726 €/m2, tandis que les appartements grimpent de 10 %, atteignant 3 472 €/m2. Les prix varient aussi par quartier, la Cote Bleue en tête à 4 453 €/m2 et Jonquières Est en bas à 3 290 €/m2.
