Évolution contrastée des prix immobiliers dans les Bouches-du-Rhône : légère baisse à court terme, dynamique à long terme
Les Bouches-du-Rhône, situées dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur en France, se distinguent par leur diversité géographique et culturelle. Bordées par la mer Méditerranée, elles offrent des plages séduisantes et de superbes paysages côtiers. Le massif des Calanques, un parc national réputé, attire les passionnés de randonnée et d'escalade. Marseille, la préfecture, est la deuxième ville de France, riche en influences méditerranéennes, célèbre pour son vieux port et sa gastronomie. Ce département joue un rôle économique essentiel avec son important port, l’agriculture, notamment la viticulture, et un secteur touristique dynamique qui met en avant des festivals et des sites historiques emblématiques comme les arènes d'Arles.
Sur le marché immobilier des Bouches-du-Rhône, le prix moyen du mètre carré est de 3 935 €. Bien qu'une légère baisse de 5 % ait été observée sur une année, une hausse significative de 21 % s'est produite sur cinq ans. En matière d’immobilier, le marché ancien se distingue du marché neuf, avec des prix respectifs de 3 552 € et 4 401 € le mètre carré. Les maisons se vendent en moyenne à 3 758 €/m² et les appartements à 4 036 €/m². Malgré ces fluctuations à court terme, l'engouement pour l'immobilier dans cette région reste fort, soutenu par des atouts géographiques et économiques prometteurs pour l'avenir.
