Prix au m² et estimation immobilière à Saint-Estève-Janson (13610) - 10/2026

Baisse des prix immobiliers en juin 2026 à Saint-Estève-Janson

Saint-Estève-Janson, commune des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s’étend sur 8,6 km² au pied du massif du Luberon. Avec environ 350 habitants, ce village rural se distingue par son cadre préservé, entre vignobles et oliveraies, à une vingtaine de kilomètres d’Aix-en-Provence. Accessible via la route départementale 96, il attire ceux en quête de tranquillité et d’authenticité. L’immobilier y reflète ce caractère villageois, avec des maisons souvent construites en pierre ou tuile, intégrées dans un bâti traditionnel. Le prix moyen au mètre carré reste inférieur à celui des zones plus urbanisées, bien que les biens offrant une vue sur les collines ou les vignobles puissent atteindre des valeurs plus élevées. La demande cible principalement des acquéreurs recherchant espace et cadre naturel.

En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Saint-Estève-Janson s’établit à 3 181 €, marquant une baisse de 14 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une progression de 10 %, avec des valeurs variant entre 2 944 €/m² et 3 352 €/m². Pour les maisons, le prix médian reste stable (3 181 €/m²), tandis que les biens de grande taille (7 pièces et plus) se négocient autour de 2 796 €/m². Cette évolution récente traduit un ajustement après une période de hausse, avec un délai moyen de vente de 136 jours, atteignant 182 jours pour les maisons de plus de 7 pièces.