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Le marché immobilier en Seine-Saint-Denis

La Seine-Saint-Denis a connu un développement important au cours des dernières décennies, passant d'une terre agricole à un département urbain. Les vastes zones maraîchères qui alimentaient les commerces parisiens ont cédé la place aux logements dans les années 1960. En 2013, il était même le département français où l'on avait créé le plus d'entreprises par rapport au nombre d'entreprises existantes.

En ce qui concerne l'immobilier, la Seine-Saint-Denis connaît une baisse des prix depuis 2022 (-1,3%). Les appartements représentent è4% des biens sur le marché avec un prix moyen au mètre carré de 4380 euros. Les quartiers en périphérie de Paris sont particulièrement attractifs pour les investisseurs et les familles à la recherche de biens immobiliers abordables tout en restant proches de la capitale. La diversité culturelle et l'accès facilité aux transports en commun font également partie des atouts du cadre de vie en Seine-Saint-Denis.

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Les choses à savoir pour bien vendre sa maison rapidement

La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.

Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).

Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente

A savoir sur votre projet immobilier en Seine-Saint-Denis

Les localités en Seine-Saint-Denis où trouver une maison

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