Comment est le marché immobilier dans le Rhône et quelle évolution des prix ?
Le Rhône est un département français situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, au cœur de la France. Il tire son nom du fleuve qui le traverse, le Rhône, qui joue un rôle crucial dans son économie et son paysage. Lyon, la préfecture, est une métropole dynamique reconnue pour sa richesse culturelle, sa gastronomie et son patrimoine historique. Le département offre une variété de paysages allant des collines du Beaujolais aux plaines alluviales, en passant par les monts du Lyonnais. Cette diversité naturelle en fait un lieu prisé pour les activités de plein air et le tourisme.
Économiquement, le Rhône est l'un des départements les plus dynamiques de France. Il abrite de nombreuses entreprises dans des secteurs variés tels que l'industrie, les technologies de l'information et la santé. Le tissu économique est soutenu par des infrastructures modernes, notamment des réseaux de transport efficaces et des zones d'activités attractives. Le département est également connu pour ses établissements d'enseignement supérieur et ses centres de recherche, attirant ainsi une population étudiante importante. En somme, le Rhône combine richesse culturelle, dynamisme économique et paysages variés, en faisant un lieu de vie agréable et stimulant.
Évolution contrastée des prix immobiliers dans le Rhône : baisse à court terme, hausse à long terme
Les prix de l'immobilier dans le Rhône affichent des tendances variées selon les segments du marché. En effet, le prix médian du mètre carré s'établit à 3 982 €/m², avec des prix allant de 2 499 €/m² pour les biens les moins chers à 5 904 €/m² pour les plus onéreux. Sur une période d'un an, les prix ont connu une légère baisse de -6 %, tandis qu'une tendance plus positive se dessine sur cinq ans avec une augmentation de +8 %. Les biens anciens se vendent en moyenne à 3 562 €/m², enregistrant une baisse de -9 % sur un an. En revanche, les prix des logements neufs se chiffrent à 4 435 €/m², avec une légère diminution de -7 % sur un an mais une hausse de +8 % sur cinq ans. Ces fluctuations témoignent d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution dans le département.
