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Le Val-d'Oise est un département qui a connu un développement considérable ces dernières années. Les infrastructures et les services à la population se sont considérablement améliorés, offrant un cadre de vie de qualité. Les transports publics, les équipements sportifs et culturels, les places de marchés, les écoles et les hôpitaux sont désormais plus accessibles aux habitants. De plus, le département dispose d'une nature préservée qui offre aux habitants un environnement idéal pour se ressourcer.
Le marché de l'immobilier dans le Val-d'Oise a connu des changements significatifs ces dernières années, notamment en raison de la hausse des prix. Les prix des biens immobiliers sont en hausse. Début 2023, le prix des maisons et des appartements se stabilise autour de 3 400 € le m2. Les principales tendances sont le développement de l'immobilier neuf et le retour de l'investissement locatif. Les investisseurs peuvent encore bénéficier de taux de rendement attractifs. La proximité de Paris et la bonne connexion avec la capitale en sont bien évidemment les atouts majeurs.
La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.
Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).
Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente
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