Champlan : dynamique immobilière en hausse sur cinq ans malgré des fluctuations annuelles
Champlan, située dans l'Essonne, Île-de-France, est une commune paisible à environ 20 kilomètres au sud-ouest de Paris. S'étendant sur environ 3 km², elle abrite un peu plus de 2 000 habitants. Ce village résidentiel aux charmes historiques, illustré par l'église Saint-Germain du XIIe siècle, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité et ses espaces verts. Les sentiers de promenade et les événements culturels renforcent le lien social, faisant de Champlan un lieu de tranquillité proche des grandes zones économiques de l'Essonne.
Le marché immobilier de Champlan affiche une dynamique croissante en décembre 2024. Le prix moyen au mètre carré atteint 4 101 €, en hausse de 2 % en un an et de 56 % sur cinq ans. Les appartements coûtent en moyenne 4 518 €/m², avec une légère baisse annuelle de 2 %, mais un bond de 59 % en cinq ans. Les maisons, à 3 167 €/m², voient une baisse de 6 % sur un an, mais une hausse de 17 % sur cinq ans. Les biens neufs sont les plus chers à 4 630 €/m², augmentant de 3 % sur un an et 25 % sur cinq ans. Champlan apparaît donc comme un marché intéressant pour les investissements à long terme.
