Évolution contrastée des prix immobiliers à Champlan en 2025
Champlan est une commune française située dans l'Essonne, en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud de Paris. Ce positionnement en fait un lieu de choix pour les personnes travaillant dans la capitale. S'étalant sur environ 2,5 kilomètres carrés, Champlan abrite près de 5 000 habitants. La ville bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace, facilitant l'accès aux agglomérations voisines. Son environnement est agréable, avec de nombreux espaces verts et des infrastructures adaptées aux familles, telles que des écoles et des complexes sportifs. De plus, la commune met en avant des initiatives écologiques pour promouvoir le développement durable et dispose d'un tissu associatif dynamique offrant diverses activités culturelles et sportives.
En octobre 2025, le marché immobilier de Champlan présente une évolution contrastée. Le prix moyen au mètre carré atteint 3 951 €, affichant une baisse de 6 % sur un an, mais une hausse impressionnante de 39 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix moyen de 3 178 € par mètre carré, avec une diminution de 14 % sur un an et une augmentation de 13 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf se distingue avec un prix moyen de 4 399 €, enregistrant une légère baisse de 5 % sur un an mais une hausse notable de 24 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 3 200 €, tandis que les appartements atteignent un prix moyen de 4 227 €, témoignant d'un marché dynamique et attractif pour les acheteurs et investisseurs.
