Baisse des prix immobiliers en août 2026 à Saint-Cyr-sous-Dourdan
Saint-Cyr-sous-Dourdan, commune de l’Essonne en Île-de-France, s’étend sur 9,8 km² dans la vallée de la Rémarde et compte environ 1 000 habitants. Son environnement naturel, composé de bocages et de zones boisées traversées par la rivière, en fait un cadre recherché pour son calme et son caractère préservé. Le patrimoine local inclut l’église Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte (XIIe siècle) et des fermes traditionnelles, tandis que la proximité de la D836 facilite les déplacements vers les communes voisines. La vie associative et les équipements comme l’école ou la mairie renforcent son attractivité.
En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Saint-Cyr-sous-Dourdan s’élève à 2 614 €, marquant une baisse de 6 % sur un an et de 4 % sur cinq ans. Les prix oscillent entre 2 187 €/m² pour les biens les moins chers et 3 211 €/m² pour les plus élevés. Les maisons suivent la moyenne globale, tandis que les appartements affichent des tarifs décroissants avec la surface : 3 107 €/m² pour les studios, 2 911 €/m² pour les quatre pièces, 2 654 €/m² pour les cinq pièces et 2 250 €/m² pour les sept pièces et plus. Le délai moyen de vente est de 49 jours, variant de 55 à 97 jours selon la taille du bien. Juillet est le mois le plus propice pour vendre, alors que février est idéal pour acheter.
