Tendance des prix immobiliers à Sainte-Geneviève-des-Bois : légère baisse à court terme, hausse significative à long terme
Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune française située dans l'Essonne, à environ 20 kilomètres au sud de Paris. Accessible via le RER C, elle offre un cadre de vie agréable alliant urbanité et espaces verts, avec plusieurs parcs et zones naturelles. La ville est également célèbre pour son cimetière russe, qui abrite les sépultures de personnalités émigrées, illustrant son riche patrimoine culturel. Avec une population d'environ 35 000 habitants, Sainte-Geneviève-des-Bois dispose d'infrastructures variées, incluant des commerces de proximité et des établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée, favorisant ainsi l'éducation des jeunes résidents et le dynamisme local.
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Sainte-Geneviève-des-Bois est de 3 454 €/m², affichant une légère baisse de 1 % sur un an, mais une hausse significative de 8 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à 3 039 €/m², avec une diminution de 2 % sur un an et une augmentation de 2 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs coûtent en moyenne 3 756 €/m², également en baisse de 2 % sur un an mais en hausse de 8 % sur cinq ans. Les maisons sont évaluées à 3 234 €/m², tandis que les appartements atteignent un prix moyen de 3 949 €/m², avec une hausse notable de 3 % sur un an et une progression impressionnante de 19 % sur cinq ans.
