Tendances haussières des prix immobiliers à Viry-Châtillon en octobre 2024
Viry-Châtillon, située dans le département de l'Essonne en Île-de-France, à environ 20 kilomètres de Paris, est une commune prisée pour son cadre de vie paisible tout en étant proche de la capitale. Traversée par la Seine, elle offre à ses habitants des espaces de détente le long de ses rives, ainsi qu'un lac de loisirs populaire pour les activités nautiques et les pique-niques. La ville regorge de patrimoine, avec des sites notables tels que l'église Saint-Denis, datant du XIIe siècle, et le château de Viry. Son dynamisme culturel se manifeste à travers un programme varié d'événements et de festivals, et ses infrastructures éducatives et sportives répondent aux besoins d'une population diversifiée.
Au mois d'octobre 2024, le marché immobilier à Viry-Châtillon est en pleine effervescence, avec des prix qui ne cessent d'augmenter. Le prix moyen au mètre carré s'établit à 3 796 €, soit une hausse de 19 % sur l'année et de 30 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 3 543 €/m², tandis que les nouvelles constructions atteignent un prix de 3 810 €/m². Les maisons coûtent en moyenne 3 289 €/m², enregistrant une légère hausse de 1 % sur l'année, et les appartements affichent une flambée des prix de 28 %, culminant à 3 821 €/m². Les délais de vente, quant à eux, varient en fonction du type de bien, avec une moyenne de 43 jours, et décembre est le mois le plus propice pour vendre alors que mai est idéal pour acheter.
