Les prix immobiliers en baisse à Angerville en juillet 2026
Angerville, commune de l’Essonne en Île-de-France, s’étend sur 26 km² et compte environ 4 500 habitants. Son cadre rural, marqué par des paysages agricoles et boisés, ainsi que son centre-ville historique avec ses ruelles en pierre et son église du XIIe siècle, en font un lieu prisé pour son calme. La ville bénéficie d’une localisation stratégique le long de la RN20, entre Étampes et Orléans, et dispose d’équipements publics essentiels : école primaire, médiathèque et infrastructures sportives. Son économie repose sur l’agriculture céréalière et des activités artisanales, tandis que les transports en commun la relient aux pôles urbains voisins. Le marché immobilier y propose des prix accessibles, avec une offre diversifiée incluant maisons individuelles et fermettes rénovées, attirant des résidents en quête d’authenticité et de tranquillité.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Angerville s’élève à 1 860 €, enregistrant une baisse de 10 % sur un an mais une progression de 9 % sur cinq ans. Les prix oscillent entre 1 297 €/m² pour les biens les moins chers et 2 511 €/m² pour les plus élevés. Pour les maisons, le prix médian atteint 1 890 €/m², en recul de 12 % sur douze mois mais en hausse de 13 % sur cinq ans, avec des écarts allant de 1 292 €/m² à 2 477 €/m². Les maisons de 4 pièces se négocient en moyenne à 1 926 €/m², tandis que celles de 7 pièces et plus affichent 1 510 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier est de 86 jours, avec des disparités selon la taille : 65 jours pour les maisons de 5 pièces, contre 210 jours pour celles de 4 pièces.
