Les prix immobiliers en légère baisse en juillet 2026 à Ollainville
Ollainville, commune de l’Essonne en Île-de-France, s’étend sur 11,33 km² et compte environ 5 000 habitants. Située à une trentaine de kilomètres au sud-ouest de Paris, elle allie cadre résidentiel et accessibilité, avec une proximité des axes routiers comme l’A10 et la N20. Son environnement naturel, marqué par des espaces boisés et agricoles, et sa desserte par la ligne RER C en font un territoire attractif. Le tissu urbain combine quartiers pavillonnaires et zones d’activités, avec des équipements publics tels que des écoles, une médiathèque et des infrastructures sportives. Le marché immobilier local propose une offre diversifiée, incluant maisons et appartements, à des prix inférieurs à ceux des communes voisines plus urbanisées. La vallée de l’Orge et les parcs régionaux renforcent son attrait pour les familles et les actifs en quête d’équilibre.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Ollainville s’élève à 2 972 €, enregistrant une baisse de 1 % sur un an et de 6 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 2 373 €/m² pour les biens les moins chers et 3 528 €/m² pour les plus onéreux. Les appartements affichent un prix moyen de 3 415 €/m² (+9 % sur un an, -4 % sur cinq ans), tandis que les maisons se négocient à 3 298 €/m² (+8 % sur un an, +12 % sur cinq ans). Les petites surfaces, comme les studios et deux pièces, présentent les prix au m² les plus élevés (3 460 € et 3 624 €), alors que les logements de six pièces et plus se situent en dessous de la moyenne (2 572 €/m²). Le délai moyen de vente d’un bien immobilier s’établit à 31 jours.
