Prix au m² et estimation immobilière à Bondoufle (91070) - 09/2025

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Tendance à la stabilisation des prix immobiliers à Bondoufle

Bondoufle est une commune française située dans l'Essonne, à environ 35 kilomètres au sud de Paris. Elle se distingue par son ambiance dynamique et attractive, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable grâce à ses vastes espaces verts, ses commerces variés et ses services de proximité. La ville dispose également d'un centre culturel et sportif très actif, qui contribue à son attractivité. Sa situation géographique, à quelques encablures de la capitale, en fait une option prisée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités urbaines.

En ce qui concerne le marché immobilier de Bondoufle, une certaine stabilité des prix est observée. Après quelques années d'augmentation, le dernier trimestre de 2022 a révélé une légère baisse de 0,3%. Dans ce contexte, les maisons dominent le marché, représentant 82 % des biens disponibles. Cette tendance indique un ajustement modéré, suggérant que les prix se stabilisent après une période de hausse, ce qui pourrait être favorable pour les futurs acheteurs ou investisseurs souhaitant s'implanter dans cette commune en plein essor.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Bondoufle

Type de bien *Prix m²Evolution03-202512-202405-202412-202305-2023
Appartement 1 pièce 20 m²2 575 €-10,43 %51 500 €57 500 €63 000 €66 000 €64 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon2 657 €-10,58 %93 000 €104 000 €114 000 €120 000 €116 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking2 800 €-10,16 %168 000 €187 000 €188 000 €197 000 €191 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin2 455 €-9,09 %270 000 €297 000 €329 000 €334 000 €340 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 429 €-8,85 %340 000 €373 000 €446 000 €454 000 €461 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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