Prix au m² et estimation immobilière à Saint-Pierre-du-Perray (91280) - 09/2025

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Évolution des prix immobiliers à Saint-Pierre-du-Perray : une hausse continue sur cinq ans

Saint-Pierre-du-Perray, commune située dans l’Essonne en Île-de-France, se trouve à proximité de Corbeil-Essonnes et Evry, offrant à ses habitants un accès pratique aux infrastructures parisiennes tout en préservant un cadre de vie paisible. La ville est riche en espaces naturels, avec de nombreux parcs et sentiers, permettant aux résidents de profiter d'activités de plein air. L’afflux constant de nouvelles populations témoigne de l’attractivité de cette commune, qui se distingue par son ambiance conviviale et son environnement respecté. La mixité entre modernité et tradition est soigneusement entretenue, et divers équipements publics, tels que des écoles, des installations sportives et des commerces, contribuent à un cadre de vie agréable.

En janvier 2025, le prix moyen du mètre carré à Saint-Pierre-du-Perray s'élève à 3 489 €, affichant une stabilité sur une année, mais une augmentation notable de 18 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien, les appartements atteignant en moyenne 3 697 €/m2, tandis que les maisons se vendent à 3 294 €/m2. Le segment des biens neufs connaît une tendance haussière avec une hausse de 5 % sur un an, pour un prix de 3 808 €/m2, alors que le tarif des biens anciens stagne bien qu'il ait progressé de 16 % en cinq ans. Les studios affichent le tarif le plus élevé, à 4 301 €/m2, avec une diminution progressive selon le nombre de pièces.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Saint-Pierre-du-Perray

Type de bien *Prix m²Evolution05-202511-202403-202411-2023
Appartement 1 pièce 20 m²2 730 €-6,51 %54 600 €58 400 €63 000 €64 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon2 817 €-6,98 %98 600 €106 000 €113 000 €116 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking2 967 €-6,32 %178 000 €190 000 €186 000 €191 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin2 318 €-3,41 %255 000 €264 000 €308 000 €317 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 286 €-3,90 %320 000 €333 000 €418 000 €430 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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