Les prix immobiliers en baisse en juin 2026 à Évry
Évry, commune de l’Essonne en Île-de-France, s’étend sur 8,33 km² et compte environ 55 000 habitants. Située à 25 km au sud-est de Paris, elle est desservie par la ligne D du RER, offrant un accès direct à la capitale en moins de 40 minutes. La ville se caractérise par un patrimoine architectural diversifié, allant des immeubles des années 1970 aux quartiers résidentiels, en passant par des espaces verts comme le parc des Coquibus ou les bords de Seine. Son centre-ville, réaménagé, concentre commerces, services et équipements culturels. Évry abrite également des institutions comme la cathédrale de la Résurrection et le Genopole, pôle dédié aux biotechnologies. Proche des axes A6 et N104, elle attire actifs et familles grâce à ses écoles, infrastructures sportives et vie associative.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Évry s’établit à 2 187 €, en baisse de 4 % sur un an et de 2 % sur cinq ans. Les écarts de valeur persistent, avec un prix plancher à 1 664 €/m² et un plafond à 3 195 €/m². Les appartements affichent un prix médian de 3 137 €/m², en recul de 3 % sur douze mois mais en hausse de 37 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix moyen atteint 2 807 €/m², avec une baisse annuelle de 5 % et une progression de 10 % sur cinq ans. Les studios et petits logements (1 à 2 pièces) restent les plus chers, autour de 3 300 €/m², tandis que les biens de 3 pièces et plus voient leur valeur diminuer avec la surface, descendant jusqu’à 1 827 €/m² pour les appartements de 5 pièces.
