Prix au m² et estimation immobilière à Quincy-sous-Sénart (91480) - 10/2026

Stabilité des prix immobiliers à Quincy-sous-Sénart malgré une baisse sur cinq ans

Quincy-sous-Sénart, située dans l’Essonne en Île-de-France, s’étend sur 5 km² et compte environ 9 000 habitants. À une trentaine de kilomètres au sud-est de Paris, la commune bénéficie d’une localisation stratégique entre la N6 et l’A6, alliant zones résidentielles et espaces naturels, comme la forêt de Sénart. Elle dispose d’équipements publics (écoles, médiathèque, infrastructures sportives) et d’un centre-ville animé par des commerces de proximité et des services administratifs. Son tissu urbain combine maisons individuelles et petits collectifs, offrant un cadre de vie calme tout en restant bien desservie par la ligne D du RER. La ville mise sur un équilibre entre accessibilité et tranquillité, renforcé par des événements culturels locaux.

En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Quincy-sous-Sénart s’élève à 2 838 €, avec une fourchette comprise entre 2 010 € et 3 913 €. Sur un an, les prix ont augmenté de 3 %, mais ils accusent un recul de 10 % sur cinq ans. Les appartements se négocient en moyenne à 4 589 €/m², enregistrant une hausse de 27 % sur un an et de 40 % sur cinq ans, avec des studios et petits logements atteignant jusqu’à 3 270 €/m² et les trois pièces autour de 3 079 €/m². Pour les maisons, le prix moyen s’établit à 2 743 €/m², en baisse de 13 % sur un an et de 10 % sur cinq ans, tandis que les biens de trois à cinq pièces varient entre 2 581 € et 3 324 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 57 jours.