Étampes : une tendance à la hausse des prix immobiliers en 2025
Étampes, située dans l'Essonne au cœur de l'Île-de-France, est une ville au riche patrimoine historique, célèbre pour son architecture médiévale. Ses monuments emblématiques, tels que la Tour Guinette, vestige d'un ancien château, offrent des panoramas remarquables sur la ville. Les églises, comme Saint-Martin et Notre-Dame-du-Fort, sont également prisées pour leurs styles gothiques. La ville, classée Ville d’Art et d’Histoire, invite les passionnés d’histoire à explorer ses ruelles pittoresques et ses nombreux bâtiments historiques. Par ailleurs, le cadre naturel d'Étampes, agrémenté de parcs et jardins, offre aux habitants divers espaces pour se ressourcer en pleine nature.
En mars 2025, le marché immobilier de la ville enregistre une croissance significative, avec un prix moyen de 2 504 €/m², soit une augmentation de 2 % sur l'année et 15 % sur cinq ans. Les biens neufs se distinguent avec une valorisation de 2 949 €/m², marquée par une hausse de 15 % cette année-là et de 25 % sur cinq ans. En revanche, l'immobilier ancien connaît une légère baisse annuelle de 3 %, à 2 245 €/m², bien qu'il progresse de 9 % sur cinq ans. Les maisons s'évaluent à 2 335 €/m², tandis que le prix des appartements atteint 2 865 €/m², témoignant d'un marché en plein essor.
