La tendance des prix immobiliers à Limours : une baisse récente, mais une hausse sur cinq ans
Limours, une commune française du département de l'Essonne en région Île-de-France, séduit ses 6 500 habitants par son cadre de vie paisible et verdoyant. Située à proximité des grandes agglomérations parisiennes, elle combine tranquillité et accessibilité. La ville dispose de nombreuses infrastructures éducatives, sportives et culturelles, facilitant le quotidien de ses résidents. Son riche patrimoine historique, avec des monuments tels que l'église Saint-Pierre et le château de Limours, attire les amateurs d'architecture ancienne. Entourée de forêts et de plaines, Limours offre aussi de nombreuses possibilités de loisirs et de promenades en plein air, renforçant son attrait pour les familles et les amoureux de la nature.
En juin 2024, le marché immobilier de Limours présente un prix moyen de 3 247 €/m², en baisse de 6 % sur un an mais en hausse de 8 % sur cinq ans. Les logements anciens, à 3 271 €/m², ont légèrement augmenté de 1 % en un an et de 11 % en cinq ans, alors que les biens neufs, à 3 267 €/m², ont baissé de 9 % sur un an mais ont augmenté de 10 % sur cinq ans. Les maisons se vendent à 3 226 €/m², en diminution de 5 % sur un an, et les appartements à 3 680 €/m², en baisse de 3 % sur un an. Le volume des ventes fluctue saisonnièrement, août étant favorable à la vente et mai idéal pour l'achat. En moyenne, les biens se vendent en 41 jours.
