Évolution des prix immobiliers à Montlhéry : une baisse à court terme, mais une hausse sur le long terme
Montlhéry est une commune située dans l'Essonne, à environ 30 kilomètres au sud de Paris. Entourée par Longjumeau, Linas et Sainte-Geneviève-des-Bois, elle se distingue par son patrimoine historique, notamment sa tour médiévale issue d'un ancien château du XIIe siècle. La ville profite de nombreux espaces verts, parcs et chemins pédestres, ce qui attire les amateurs de nature et d'activités de plein air. Bien desservie par les transports en commun, Montlhéry facilite l’accès à Paris, et propose diverse infrastructures scolaires et sportives. Elle organise également des événements culturels et festifs contribuant au dynamisme et à l'ambiance conviviale de la commune.
Au mois de septembre 2025, Montlhéry enregistre un prix immobilier moyen de 3 552 €/m², marquant une baisse de 4 % sur l'année mais une augmentation de 10 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 3 195 €/m², avec une chute de 11 % en un an, tandis que le neuf est évalué à 3 661 €/m², connaissant une légère diminution de 4 %. Le prix médian des maisons est de 3 197 €/m², en baisse de 8 %, tandis que les appartements sont plus onéreux à 3 677 €/m², malgré une réduction de 4 %. Ce paysage immobilier diversifié offre aux acheteurs de belles opportunités, tant dans l'ancien que dans le neuf.
