Les prix immobiliers en légère baisse en juillet 2026 à Chilly-Mazarin
Chilly-Mazarin, située en Essonne à une vingtaine de kilomètres au sud de Paris, s’étend sur 5,57 km² et compte près de 20 000 habitants. Proche des pôles urbains de Massy et Longjumeau, la commune allie zones résidentielles, espaces verts et équipements locaux, avec un patrimoine historique comme l’église Saint-Étienne du XIIe siècle. Son accès aux transports, notamment via la ligne RER C, et sa diversité immobilière – maisons et appartements – en font un secteur attractif, où les prix reflètent sa proximité avec la capitale.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Chilly-Mazarin s’élève à 2 632 €, en baisse de 2 % sur un an, avec une progression limitée à 1 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 4 045 €/m² (+1 % sur un an, +40 % sur cinq ans), variant de 4 275 €/m² pour les studios à 2 035 €/m² pour les grands logements. Les maisons, en recul de 2 % sur un an et 6 % sur cinq ans, se négocient en moyenne à 3 107 €/m², avec des écarts allant de 3 335 €/m² pour les 4 pièces à 2 699 €/m² pour les 6 pièces. Les disparités entre quartiers sont marquées : la Zone industrielle atteint 4 059 €/m², tandis que la Plaine de Balizy descend à 2 114 €/m².
