Les prix immobiliers en baisse en juin 2026 à Marolles-en-Hurepoix
Marolles-en-Hurepoix, située dans l’Essonne en Île-de-France, s’étend sur 6,47 km² et compte environ 5 000 habitants. À 35 kilomètres au sud de Paris, elle combine un cadre résidentiel et rural, avec des espaces verts et des zones agricoles. La commune bénéficie d’une bonne desserte routière, notamment via la N20 et la D192, et d’une accessibilité renforcée par la gare RER de Brétigny-sur-Orge, à quelques minutes en voiture. Son tissu urbain mêle maisons individuelles et petits collectifs, complétés par des équipements publics comme des écoles, une médiathèque et des infrastructures sportives.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Marolles-en-Hurepoix s’élève à 2 933 €, en baisse de 5 % sur un an et de 4 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 2 888 €/m² (-4 % sur un an), tandis que les appartements résistent avec un prix moyen de 3 485 €/m² (+1 % sur un an et +6 % sur cinq ans). Les écarts de prix varient entre 2 372 €/m² pour le bas de gamme et 3 594 €/m² pour le haut de gamme. Les maisons de 5 pièces se négocient autour de 3 012 €/m², contre 2 448 €/m² pour les 6 pièces, et les appartements de 2 pièces atteignent 3 672 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier est de 55 jours.
