Évolution contrastée des prix immobiliers à Bures-sur-Yvette : forte hausse sur cinq ans, stabilité récente et variations selon le type de bien
Située dans l'Essonne, Bures-sur-Yvette est une commune prisée de l'Île-de-France, dotée d'un cadre naturel exceptionnel au cœur de la vallée de Chevreuse. La ville, traversée par la pittoresque rivière Yvette, offre un environnement paisible et résidentiel, apprécié pour ses espaces propices aux activités de plein air. Bien reliée à Paris par le RER B, elle constitue un lieu de vie idéal alliant tranquillité et accessibilité. Bures-sur-Yvette séduit aussi par son patrimoine culturel, comprenant des édifices historiques comme l'église Saint-Mathieu du XIIe siècle, et son dynamisme scientifique, grâce à la proximité du campus universitaire d'Orsay. La vie locale y est rythmée par diverses associations et événements, mêlant tradition et modernité.
En novembre 2024, les prix de l'immobilier à Bures-sur-Yvette sont relativement stables mais ont connu une évolution notable. Le prix moyen s'établit à 4 392 €/m², stable sur un an, mais ayant grimpé de 16 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix médian de 4 220 €/m², avec une légère hausse de 3 % sur l'année. Les biens neufs, eux, voient une baisse de 4 %, à 4 715 €/m². Les maisons, à 4 325 €/m², enregistrent une baisse annuelle de 1 % mais une augmentation sur cinq ans de 17 %. Les appartements, marqués par une augmentation annuelle de 10 %, atteignent un prix médian de 5 069 €/m², signifiant une hausse de 24 % sur cinq ans.
