Tendance à la hausse des prix de l'immobilier à Gif-sur-Yvette en 2024
Gif-sur-Yvette, localisée dans l'Essonne, est une commune d'Île-de-France, à environ 25 kilomètres au sud-ouest de Paris. Elle fait partie du parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, offrant un cadre naturel agréable avec de nombreux espaces verts. La ville est traversée par la rivière Yvette, ajoutant à son attrait bucolique. Son patrimoine architectural est également riche, avec des sites historiques tels que l'église Saint-Rémi, ainsi que plusieurs châteaux et domaines qui embellissent le paysage. Sur le plan économique, Gif-sur-Yvette est un centre de recherche et d'enseignement supérieur, avec des institutions renommées comme le CNRS et l'université Paris-Saclay.
En octobre 2024, le marché immobilier à Gif-sur-Yvette connaît une évolution significative, avec un prix moyen de 5 110 € par mètre carré, soit une hausse de 11 % sur un an et de 28 % sur cinq ans. L'immobilier ancien se vend en moyenne à 4 759 €/m², tandis que les biens neufs affichent un prix de 5 275 €/m². Les maisons se négocient à 4 405 €/m², enregistrant une légère baisse de 2 % sur un an, tandis que les appartements sont très recherchés, avec un prix moyen de 5 301 €/m². Le marché est dynamique, avec un délai de vente moyen de 38 jours et des variations de prix selon les quartiers, soulignant la popularité croissante de la ville.
