Évolution contrastée des prix immobiliers à Morangis : baisse sur un an, stabilité sur cinq ans
Morangis est une commune française située dans l'Essonne, à environ 20 kilomètres au sud de Paris, faisant partie de la métropole du Grand Paris. Traversée par la rivière de l'Yerres, elle offre un cadre naturel agréable. Bien desservie par la route nationale N7 et plusieurs lignes de bus, Morangis facilite les déplacements vers Paris et les communes voisines. Avec une population d'environ 5 000 habitants, la ville dispose d'infrastructures locales telles que des écoles, des équipements sportifs et des espaces verts. Son économie est principalement résidentielle, avec une activité commerciale limitée, tandis que la culture locale se manifeste à travers divers événements tout au long de l'année.
Concernant le marché immobilier, Morangis présente des tendances contrastées. Le prix moyen de l'immobilier est de 3 332 €/m², affichant une baisse de 7 % sur un an tout en restant stable sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 3 150 €/m², tandis que les biens neufs atteignent 3 587 €/m². Les maisons sont évaluées à 3 228 €/m² et les appartements à 3 488 €/m². Les variations des prix témoignent d'une dynamique diversifiée sur le marché immobilier local. Par quartier, les prix varient : Ormeteau à 3 465 €/m², Poirier-Marlé à 3 365 €/m², Croix Boisselière-Blés d'Or à 3 226 €/m² et L'Avenir à 3 184 €/m².
