Baisse annuelle des prix immobiliers à Morangis malgré une hausse sur cinq ans
Morangis, située dans l'Essonne en Île-de-France, se trouve à 17 km au sud de Paris. Cette commune offre un environnement résidentiel plaisant, accentué par des espaces verts comme le Parc Aimé Césaire et le Parc du Bassin. Ces zones de verdure, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, enrichissent la qualité de vie. Les familles profitent d'écoles allant de la maternelle au collège. L'accès facile aux zones économiques alentour est assuré par de grandes voies de communication. La vie associative y est dynamique avec des activités dans les domaines sportif, culturel et social. Morangis participe à des initiatives de développement durable, renforçant ainsi le lien social et valorisant le patrimoine local avec une programmation culturelle constante.
En mars 2025, le prix moyen de l'immobilier à Morangis atteignait 3 531 €/m2, accusant une baisse annuelle de 11 % malgré une hausse de 11 % sur cinq ans. Les biens anciens coûtent environ 3 340 €/m2, tandis que les neufs sont à 3 880 €/m2. Les maisons sont à 3 382 €/m2, enregistrant une baisse de 2 % sur un an et une hausse de 5 % sur cinq ans. Les appartements, coûtant 3 721 €/m2, ont diminué de 16 % sur un an mais augmenté de 17 % sur cinq ans. Les studios se vendent à 4 078 €/m2, tandis qu'une maison de sept pièces et plus se situe à 3 056 €/m2. Les biens trouvent preneur en moyenne en 90 jours. Les quartiers affichent des prix variés, allant d'Ormeteau à 3 643 €/m2 à Poirier-Marlé à 3 343 €/m2.