Prix au m² et estimation immobilière à Orsay (91400) - 12/2024

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Le marché immobilier à Orsay

Orsay est une commune française située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Elle a été mentionnée pour la première fois au VIIIe siècle comme place forte de la vallée de Chevreuse et s'est développée à partir du XIXe siècle grâce à l'arrivée du chemin de fer et aux donateurs qui ont permis la construction d'un centre hospitalier. Aujourd'hui, Orsay est facilement accessible et entouré par des paysages préservés. Le marché immobilier local se caractérise par un prix moyen au m² estimé à 4 400 €/m² (avec une légère baisse des prix de 1,6% sur le dernier trimestre 2022). Les maisons représentent plus des 52 % des transactions immobilières.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Orsay

Type de bien *Prix m²Evolution12-202404-202412-202305-2023
Appartement 1 pièce 20 m²4 285 €-11,65 %85 700 €97 000 €99 000 €96 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon4 429 €-11,43 %155 000 €175 000 €179 000 €173 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking4 650 €-3,13 %279 000 €288 000 €294 000 €285 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin4 364 €-14,13 %480 000 €559 000 €545 000 €509 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin4 314 €-20,32 %604 000 €758 000 €739 000 €691 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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