Tendance à la hausse des prix immobiliers à Ris-Orangis en 2025
Ris-Orangis, ville française située dans l'Essonne en région Île-de-France, se trouve à environ 20 kilomètres au sud-est de Paris, offrant ainsi un accès aisé à la capitale. Traversée par la Seine, la commune bénéficie d'un cadre naturel plaisant. Fondée sur une histoire riche, elle possède des traces de l'époque gallo-romaine et des sites architecturaux remarquables comme l'église Saint-Jean-Baptiste, qui illustrent son évolution au fil des siècles. La vie y est dynamique grâce à sa population diversifiée, qui contribue à un environnement économique et culturel florissant, soutenu par des infrastructures variées, des espaces verts et des événements qui renforcent le lien social.
En août 2025, le prix moyen du mètre carré à Ris-Orangis atteint 2 844 €/m², marquant une hausse de 4 % par rapport à l'année précédente et de 6 % sur cinq ans. Les appartements se vendent en moyenne à 2 804 €/m², avec une forte augmentation de 11 % sur un an, tandis que les maisons sont à 2 797 €/m², affichant une légère baisse. La répartition des prix selon le type de bien montre des disparités, comme les studios et un pièce pouvant atteindre jusqu'à 3 158 €/m². La dynamique immobilière est en plein essor, attirant acheteurs et investisseurs, avec des prix variant considérablement d’un quartier à l’autre, notamment dans des zones comme Saint Lazare et le centre de la ville.
