Tendance des prix immobiliers à La Ferté-Alais : légère hausse générale malgré des variations par type de bien
La Ferté-Alais est une agréable commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Avec ses 4 000 habitants, elle se niche dans la vallée de l'Essonne et se distingue par ses paysages verdoyants et ses rivières tranquilles. Son patrimoine historique est riche, avec des monuments comme l’église Saint-Pierre, datant du XIIe et XIIIe siècles, ainsi que le château de la Grange. Appréciée pour sa convivialité, la ville se trouve à seulement 45 kilomètres de Paris, ce qui attire ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en restant proches de la capitale. La Ferté-Alais est également le théâtre d'un meeting aérien prestigieux, attirant chaque année de nombreux passionnés.
En juin 2024, l'évolution des prix immobiliers à La Ferté-Alais est variée. Le prix médian du mètre carré atteint 2 831 €, avec une augmentation de 2 % sur l'année et de 18 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent, en moyenne, à 2 803 €/m², tandis que les neufs atteignent 2 818 €/m². Les studios affichent un prix élevé à 3 853 €/m², alors que pour les logements de six pièces, le prix moyen retombe à 2 566 €/m². Les maisons, quant à elles, se négocient à 2 746 €/m², enregistrant une légère baisse de 1 %, tandis que les appartements sont en hausse à 3 267 €/m², soit une progression de 7 %. En moyenne, les biens se vendent en 67 jours, avec février comme meilleur mois pour la vente et octobre pour les achats.
