Prix au m² et estimation immobilière à Linas (91310) - 10/2026

Les prix immobiliers en baisse en 2024 à Linas

Linas, située dans l’Essonne en Île-de-France, s’étale sur 7,5 km² à une trentaine de kilomètres au sud-ouest de Paris. La commune, qui compte environ 7 000 habitants, combine zones résidentielles et espaces naturels, avec des parcs et des bois à proximité. Son accessibilité est renforcée par des axes routiers majeurs comme la RN 20 et l’A10. Historiquement marquée par le Moyen Âge, Linas conserve des traces de son passé, notamment l’église Saint-Merry, classée aux Monuments historiques. Son tissu économique repose sur des commerces de proximité et des services, tandis que son cadre de vie attire des ménages en quête d’équilibre entre proximité urbaine et environnement préservé.

En 2024, le prix moyen au mètre carré à Linas s’élève à 2 926 €, enregistrant une baisse de 4 % sur un an et de 5 % sur cinq ans. Les appartements se négocient en moyenne à 3 361 €/m², en recul de 19 % sur un an, tandis que les maisons affichent 2 730 €/m², soit une diminution de 9 %. Les prix varient selon la surface, avec des studios dépassant 3 600 €/m² et les grands logements (six pièces ou plus) descendant sous 2 800 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier s’établit à 63 jours, avec des différences selon le type et la taille du logement.