Évolution contrastée des prix immobiliers à Saint-Michel-sur-Orge en 2025
Située dans l'Essonne, Saint-Michel-sur-Orge bénéficie d'une situation privilégiée près de Paris, avec des liaisons faciles via le RER C et l'autoroute A6. Enrichie d'espaces verts comme le parc de la Petite Ferme et le bois des Roches, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est bien équipée avec des installations scolaires, sportives et culturelles, telles que la médiathèque et le centre culturel Baschet. De nombreux événements animent la vie locale, et une zone d'activité accueille diverses petites et moyennes entreprises, mélangeant modernité et convivialité.
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen de l'immobilier en août 2025 est de 2 787 €/m², en baisse de 8 % sur un an, mais en hausse de 3 % sur cinq ans. Dans l'ancien, le prix moyen est de 2 571 €/m², et pour les biens neufs, de 3 089 €/m². Les maisons se négocient à 2 941 €/m², tandis que les appartements sont à 2 379 €/m². Les délais de vente s'étendent sur 98 jours en moyenne. Par quartier, les prix varient, les Sablons-Picasso étant le plus cher à 3 189 €/m², et Debussy-Bellevue le plus abordable à 1 906 €/m².
