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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Blandy, une commune pittoresque de l'Essonne, est un village qui a su préserver son charme authentique et tranquille. Cette localité se distingue par un cadre naturel luxuriant, idéal pour les amateurs de promenades champêtres et d'activités en pleine nature. En sillonnant ses rues, on découvre des maisons en pierre traditionnelles et une atmosphère qui rappelle une époque douce et passée. Bien que petite, Blandy est riche d'une histoire bien conservée, offrant un équilibre harmonieux entre modernité et tradition. Située stratégiquement près des grands axes de transport, la communauté profite de la proximité des pôles économiques parisiens tout en conservant son ambiance calme et ses services essentiels.
En mai 2025, le marché immobilier à Blandy se caractérise par des variations notables des prix au mètre carré selon le type de bien. Le prix moyen est de 2 363 €, avec une légère baisse annuelle de 2 % et sur cinq ans de 3 %. Les propriétés anciennes sont à 2 268 €/m2, affichant une hausse de 2 % sur un an malgré une baisse de 5 % sur cinq ans, tandis que les constructions neuves sont évaluées à 2 932 €/m2, enregistrant une réduction notable de 8 % en un an, mais une augmentation de 33 % sur cinq ans. Les maisons voient leur prix moyen au mètre carré s'établir à 2 462 €, avec des hausses respectives de 2 % et 6 % sur un et cinq ans. Les appartements valent en moyenne 2 467 €/m2. Le mois d'août est idéal pour vendre, tandis que mars est propice à l'achat.
| Type de bien * | Prix m² | 04-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 110 € | - | 42 200 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 177 € | - | 76 200 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 283 € | - | 137 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 464 € | - | 161 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 450 € | - | 203 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Blandy avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Blandy et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Blandy reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Blandy, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Blandy.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Blandy ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Blandy. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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