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Montgeron est une ville située dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Elle se trouve à 19 kilomètres au Sud-Est de Paris et près des villes de Corbeil-Essonnes et Évry. La ville compte plus de 24 000 habitants qui bénéficient d'un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et sa proximité avec la forêt domaniale de Sénart.
En ce qui concerne l'immobilier, les prix ont connu une petite augmentation ces deux dernières années avant d'être légèrement en baisse (-1,1%) sur le premier trimestre 2023. Les maisons représentent la majorité des biens (53%) sur le marché immobilier à Montgeron avec un prix moyen au mètre carré de 3910€/m² tandis que celui des appartements s'élève à 3622 €/m².
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