Prix immobiliers en hausse dans l'ancien à Dourdan
Dourdan, commune de l’Essonne en Île-de-France, se situe à 50 km au sud-ouest de Paris. Accessible par la route et le train, elle est marquée par un patrimoine historique important : un château médiéval du XIIe siècle, l’église Saint-Germain du XIIIe siècle et des vestiges de remparts. La ville s’étend au cœur de paysages naturels, notamment la forêt de Dourdan, qui offre des espaces de détente et de loisirs. Avec environ 6 000 habitants, Dourdan dispose d’infrastructures scolaires, culturelles et sportives complètes. Son marché hebdomadaire du samedi anime la vie locale, tandis que des initiatives en faveur du développement durable renforcent la qualité de vie. L’économie locale repose sur des commerces et entreprises, dans un cadre préservé grâce à ses espaces verts et son ambiance paisible.
En novembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Dourdan atteint 3 003 €, en hausse de 3 % sur un an et de 18 % sur cinq ans. Les biens anciens s’affichent à 2 753 €/m², stables sur un an mais en progression de 12 % sur cinq ans. Les biens neufs, plus chers, se négocient à 3 181 €/m² (+3 % sur un an, +23 % sur cinq ans). Les maisons, à 2 665 €/m², reculent légèrement de 3 % sur un an mais progressent de 7 % sur cinq ans. Les appartements, à 3 427 €/m², enregistrent une hausse de 3 % sur un an et de 11 % sur cinq ans. Les écarts de prix entre quartiers reflètent cette dynamique : Le Parterre (3 299 €/m²), La Croix Saint-Jacques (3 074 €/m²), le Centre-ville (2 941 €/m²) et Le Potelot (2 475 €/m²).
