Prix au m² et estimation immobilière à Dourdan (91410) - 06/2025

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Stabilité des prix immobiliers à Dourdan en 2023

Dourdan, nichée dans le département de l'Essonne à environ 50 km au sud-ouest de Paris, est une ville riche en histoire et en architecture, ayant ses origines à l'époque romaine. Elle est connue pour ses trésors patrimoniaux ainsi que ses sites naturels, notamment la forêt de Dourdan, qui attire les amateurs de plein air grâce à ses possibilités de randonnée, de VTT et d'observation d'oiseaux. La vie culturelle y est aussi dynamique, marquée par de nombreux événements qui rythment l'année et renforcent l'attrait de cette commune pour ses habitants et visiteurs.

Le marché immobilier de Dourdan fait preuve d'une remarquable stabilité. Après avoir connu une hausse ces dernières années, les prix se stabilisent à l'approche de l'été 2023. L'indice de tension immobilière (ITI) se situe à 14%, témoignage d'un marché relativement équilibré. Les appartements dominent avec 57% des transactions, ce qui montre une certaine préférence pour ce type de logements. Cette stabilité, conjuguée aux attraits culturels et naturels de la ville, contribue à maintenir l'intérêt pour Dourdan sur le plan immobilier.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Dourdan

Type de bien *Prix m²Evolution12-202405-202412-202306-202303-2023
Appartement 1 pièce 20 m²2 615 €-11,36 %52 300 €59 000 €60 000 €58 000 €57 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon2 703 €-10,75 %94 600 €106 000 €108 000 €104 000 €102 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking2 833 €-2,30 %170 000 €174 000 €177 000 €171 000 €168 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin2 473 €-16,05 %272 000 €324 000 €327 000 €335 000 €335 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 450 €-22,05 %343 000 €440 000 €444 000 €454 000 €454 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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