Tendance des prix immobiliers à Savigny-sur-Orge : légère baisse en 2025
Savigny-sur-Orge est une commune française située dans l'Essonne, en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud de Paris. Traversée par la rivière Orge, elle bénéficie d'une localisation privilégiée grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et ferroviaires, facilitant ainsi l'accès à la capitale. Avec une population d'environ 36 000 habitants, la ville attire de nouveaux résidents grâce à son cadre de vie agréable et ses infrastructures variées. Savigny-sur-Orge offre de nombreux équipements publics, tels que des écoles, des centres sportifs et des espaces verts, tout en mettant en avant son patrimoine architectural, notamment l'église Saint-Germain-l'Auxerrois et des maisons anciennes.
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Savigny-sur-Orge est de 3 194 €, enregistrant une légère baisse de 2 % sur un an, mais demeurant stable sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 3 023 €/m², avec une diminution de 3 % sur un an et une hausse de 3 % sur cinq ans. Les biens neufs affichent un prix de 3 507 €/m², marquant une baisse de 6 % sur un an. Les maisons coûtent en moyenne 3 133 €/m², tandis que les appartements subissent une chute plus marquée avec un prix moyen de 3 258 €/m². Les prix varient également selon les quartiers, allant de 2 594 €/m² au Lycée Monge à 3 474 €/m² dans le secteur Charles de Gaulle-Gambetta.
