Les prix immobiliers en baisse à Boutervilliers en septembre 2026
Boutervilliers, commune de l’Essonne en Île-de-France, s’étend sur 7,8 km² et compte environ 400 habitants. Son cadre rural, marqué par des paysages de plaines et de champs, en fait un village typique de la Beauce. Le patrimoine local inclut l’église Saint-Martin, datant du XIIe siècle, ainsi que des fermes traditionnelles. Proche de la RN20, la commune offre une accessibilité aisée vers Étampes ou Orléans, tout en restant à moins d’une heure et demie de Paris. L’économie repose principalement sur l’agriculture céréalière, et les équipements publics se limitent à une mairie, une école et une salle des fêtes. Le tissu associatif, bien que modeste, contribue à la dynamique communautaire, attirant des résidents en quête de tranquillité.
En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Boutervilliers s’élève à 2 101 €, enregistrant une baisse de 13 % sur un an et de 12 % sur cinq ans. Les prix oscillent entre 1 811 € et 2 432 €/m². Pour les maisons, le prix médian atteint 2 063 €/m², avec un recul de 9 % sur un an et de 14 % sur cinq ans, les valeurs allant de 1 818 € à 2 339 €/m². Les biens de cinq pièces se négocient en moyenne à 2 171 €/m², tandis que les maisons de même taille affichent un prix de 2 060 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier est de 129 jours, avec un délai plus long pour les maisons de cinq pièces (146 jours). Novembre apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, alors que septembre serait plus adapté aux achats.
