Hausse des prix immobiliers à Brunoy en mai 2026
Brunoy, située en Essonne en Île-de-France, s’étend sur 6,6 km² dans la vallée de l’Yerres. La ville, forte de 26 000 habitants, allie cadre résidentiel et dynamisme urbain. Ses quartiers pavillonnaires et ses espaces verts côtoient un centre-ville historique, marqué par des bâtiments des XVIIIe et XIXe siècles, des commerces de proximité et des marchés hebdomadaires. Brunoy bénéficie d’une desserte par la ligne D du RER, reliant Paris en moins de 40 minutes, et d’un patrimoine architectural incluant le château du XVIIIe siècle, des églises et des lavoirs. Proche de la forêt de Sénart et bien desservie par la N6, la ville attire pour son équilibre entre nature et accessibilité.
En mai 2026, le prix moyen au mètre carré à Brunoy atteint 3 895 €, en hausse de 11 % sur un an et de 17 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 3 086 €/m², en baisse de 15 % sur un an, tandis que les appartements voient leur valeur grimper à 4 095 €/m² (+28 % sur un an). Les écarts de prix restent importants, avec des fourchettes allant de 2 444 € à 4 109 €/m² pour les maisons et de 2 906 € à 5 109 €/m² pour les appartements. La durée moyenne de vente s’établit à 35 jours, les appartements se négociant plus rapidement. Les prix varient selon les quartiers : Les Bords de l’Yerres (4 135 €/m²), Les Hauts de Brunoy (3 898 €/m²), le centre (3 441 €/m²), Les Deux Vallées (3 263 €/m²) et La Pyramide (3 087 €/m²).
