Évolution mixte des prix immobiliers à Brunoy : baisse à court terme, hausse à long terme
Brunoy est une ville située dans le département de l'Essonne, à environ 25 kilomètres au sud-est de Paris, en Île-de-France. Elle se distingue par un environnement naturel agréable, bordée par la rivière de l'Yerres, et un équilibre entre urbanisation et espaces verts, avec de nombreux parcs et jardins. La ville possède également un riche patrimoine, symbolisé par des bâtiments historiques tels que l'église Saint-Georges, construite au XIXe siècle. Brunoy bénéficie d'un bon réseau de transports, notamment grâce à sa gare desservie par le RER D, qui permet d’atteindre Paris en moins de 30 minutes, tout en offrant une vie locale vivante à travers ses commerces et événements culturels.
En août 2025, le prix moyen du mètre carré à Brunoy est de 3 567 €, affichant une diminution de 8 % sur un an mais une augmentation notable de 14 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 3 141 € par m², tandis que les propriétés neuves atteignent 4 214 € par m², avec respectivement des baisses de 6 % et 7 % sur un an, mais des hausses de 5 % et 26 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix moyen s'élève à 3 456 € par m², avec une baisse de 6 % sur un an, et les appartements sont estimés à 3 530 € par m², montrant une chute de 14 % sur un an, mais une croissance de 18 % sur cinq ans. Les tarifs varient selon les quartiers, avec des prix allant de 4 050 €/m² aux Bords de l'Yerres à 3 296 €/m² à La Pyramide.
