Évolution des prix immobiliers à La Ville-du-Bois : baisse récente mais tendance à la hausse sur cinq ans
La Ville-du-Bois, située dans l'Essonne en Île-de-France, se trouve à environ 25 kilomètres au sud de Paris et compte environ 7 300 habitants. Cette commune offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme, enrichi par un patrimoine historique comme l'église Saint-Fiacre, édifiée au XIIIe siècle. Avec de nombreux espaces verts, tels que le Parc de la Garenne, les résidents peuvent profiter d'une nature préservée tout en ayant accès aux infrastructures urbaines. La vie économique y est également active, notamment grâce à la zone commerciale Les Vergers de la Plaine, qui attire une clientèle variée et facilite les échanges dans la région.
En juin 2024, le prix moyen du mètre carré à La Ville-du-Bois s'élève à 3 391 €, marquant une baisse de 6 % sur l'année écoulée, mais une hausse de 10 % sur cinq ans. Les variations des prix dépendent du type de bien et de leur ancienneté, avec l'ancien à 3 276 € le m² (baisse de 4 % sur un an), et les biens neufs à 3 494 €/m² (baisse de 5 % sur un an). Les maisons se vendent en moyenne 3 383 €/m², tandis que les appartements atteignent 3 462 €/m², bien qu'ils aient enregistré une baisse de 7 % sur un an. Le marché immobilier de La Ville-du-Bois reste malgré tout robuste, avec un délai de vente moyen de 50 jours.
