Baisse des prix immobiliers en mai 2026 à Igny
Igny, commune de l’Essonne en Île-de-France, s’étend sur 3,82 km² et compte près de 10 000 habitants. Située près de la vallée de la Bièvre, elle offre un cadre naturel préservé avec des parcs comme celui de la Mairie et des bords de rivière. Son urbanisme allie zones résidentielles et secteurs plus denses, tout en conservant une ambiance calme. Desservie par le RER C, elle permet un accès à Paris en moins de 30 minutes. La ville dispose d’équipements publics variés (écoles, médiathèque, infrastructures sportives) et d’un centre-ville animé par des commerces, services et marchés hebdomadaires. Son attractivité repose sur un équilibre entre proximité parisienne et environnement paisible, avec un marché immobilier proposant maisons et appartements à des prix différenciés selon les quartiers.
En mai 2026, le prix moyen au mètre carré à Igny s’élève à 3 764 €, en baisse de 8 % sur un an et de 7 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 3 876 €/m², avec des écarts selon la taille : 4 049 €/m² pour les 4 pièces et 3 478 €/m² pour les biens de 7 pièces et plus. Les appartements se négocient en moyenne à 4 594 €/m² (-6 % sur un an, +9 % sur cinq ans), avec des deux-pièces à 4 391 €/m² et des quatre-pièces à 3 076 €/m². Les prix varient de 2 918 €/m² à 4 667 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier est de 36 jours.
