Les prix immobiliers en Essonne affichent une hausse générale malgré des variations locales
L’Essonne, située au sud de Paris dans la région Île-de-France, est un département notable pour sa diversité géographique qui combine zones urbaines, espaces ruraux et vastes forêts. Créé en 1968, il est traversé par la rivière Essonne et abrite des sites historiques et culturels comme le château de Courances et le domaine de Chamarande. Économiquement dynamique, il mêle activités industrielles, agricoles et de services. Côté éducation et recherche, l’Essonne est un pôle majeur grâce à des institutions comme Paris-Saclay et les centres de recherche de renom. Sa proximité avec Paris et sa qualité de vie font de l’Essonne une destination prisée pour vivre et travailler.
En février 2025, le marché immobilier en Essonne enregistre une hausse générale des prix. Le prix médian du mètre carré est de 3 547 €, soit une augmentation de 6 % en un an et de 24 % sur cinq ans. Cependant, les tarifs varient considérablement selon les localités : de 2 397 € à 5 199 € le mètre carré. Par exemple, à Bièvres, le prix atteint 5 017 €/m2 malgré une baisse de 14 % sur un an. En revanche, Le Plessis-Pâté et Ormoy affichent une croissance notable de 22 %. Une distinction existe aussi entre les biens anciens, à 3 169 €/m2, et neufs, à 3 804 €/m2, marquant des augmentations respectives de 15 % et 25 % en cinq ans.
